不動産の売買や物件の管理をされているプロパゲート近江株式会社。

オーナー様や入居者様とのやり取りや、建物・設備の点検手配など、物件全体の管理業務を担当されている管理部の近藤さんにお話しを伺いました。

スマテンBASE導入の背景を教えてください。

最初に、弊社の代表がスマテンのサービスに興味を持って、建物管理者と点検業者をつなぐプラットフォームはめずらしいし、今後ニーズがあると思うから一回使ってみたら？と提案されたんです。

ーそうだったんですね！実際に使ってみてどうでしたか？

見積もりや点検結果報告書などの書類がスマテンBASE上で確認ができるので、紙のものを郵送してもらうよりもスピーディーだと思いました。
また、依頼している物件を一覧で見ることができて、点検の進捗状況や改修工事の必要な物件がどのくらいあるのかがすぐに確認できるので、わかりやすいなと感じました。

スマテンBASEを導入して変わったことはありますか？

管理する物件がだんだん増えており、それぞれの所在地がいくつかの県にまたがっていることもあるため、その場所に適した業者を探すのは大変でした。
スマテンBASEを導入してからは、新たな物件が出てきても業者を探す手間がないので
すぐに見積もりをお願いすることができ、とても助かっています。

スマテンに対する評価・ご要望があれば教えて下さい！

法令点検以外もカバーできるようになったらなあと思っています。
例えば、マンションやアパートだと植栽が多いところは除草や剪定を業者にお願いすることが多いのですが、業者を探すのが意外と大変で…
一つの建物でも関わっている業者はいくつもあるので、そこの窓口が一つになれば建物の管理も楽になっていくと思います。

ー近藤さん、本日は貴重なお話しをありがとうございました！